Appartement te koop - Vaux-et-Borset RBV14473

Place Maurice Grandgagnage 3 4530 Vaux-et-Borset

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV14473

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • Terras
Place Maurice Grandgagnage 3 4530 Vaux-et-Borset
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vaux-et-Borset?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het pittoreske dorp Vaux-et-Borset, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat vlot toegankelijk is en biedt een praktische indeling met tal van lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een lichtrijk woonkamer van 27 m², perfect voor ontspanning en gezellige avondjes thuis. De open keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 4 m², gericht op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De twee slaapkamers van elk 10 m² bieden comfortabele privéruimtes, terwijl de badkamer met douche en toilet het geheel compleet maakt. Dit appartement combineert praktische woonvoorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het potentieel heeft voor zowel eigen gebruik als investeringsmogelijkheden. De technische specificaties maken het verblijf nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via centrale mazout, wat typisch is voor de regio en zorgt voor betaalbare energievoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het pand is aangesloten op het openbaar rioolstelsel en beschikt over een EPC-certificaat met een geldig referentie tot 2035, wat geruststellend is voor potentiële kopers of huurders. Het gebouw heeft drie gevels en staat op een perceel van 13 meter diepte, met een bebouwbare oppervlakte van 68 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen afhankelijk van de wensen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt Vaux-et-Borset de voordelen van een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden voor €119.000, met nog ruimte voor onderhandeling onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op om je interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar vastgoed in een rustige en charmante omgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

13 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120016903

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

12481

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14473 Ref. verkoper: 7058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marianne Nusgens

716 m 2' 34'' 716 m 51'' 568 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

530 m 1' 48'' 530 m 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

8,3 km 30' 9,7 km 9' 7,1 km 1º 3' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

415 m 5'

Treinstations

Bleret

9,8 km 40' 13,7 km 12' 8,9 km 45' 9,8 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 7' 21,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

15,7 km 12'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

5,3 km 19' 5,3 km 5' 4,6 km 29' 5,3 km 1º 4'

Shop & Go Delhaize Lavu

6,8 km 26' 15,8 km 12' 5,5 km 1º 6,5 km 1º 19'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

6,5 km 23' 6,5 km 7' 5,8 km 28' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 18'

Musea

Préhistomuseum

21,4 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,4 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,5 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place Maurice Grandgagnage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (12 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Marianne Nusgens" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret", op 12 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen