Appartement te koop - Nandrin VBC39050

Rue Sylvain Gouverneur 6 D3 4550 Nandrin

475 800 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sylvain Gouverneur 6 D3 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van de natuur in Nandrin, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Gepland voor oplevering in 2026, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 137 m² en beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot een terras van 19 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Het appartement is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, dankzij de installatie van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt het appartement over een eigen garage. Gelegen op de eerste verdieping in een rustige en groene wijk, combineert dit appartement privacy met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het pand is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie, en een parlofoon voor uw veiligheid. Ondanks de rustieke ligging, zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit appartement de perfecte balans biedt tussen natuur en stadsleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 800 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39050 Ref. verkoper: 1345939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

888 m 4' 893 m 1' 38'' 691 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

499 m 2' 42'' 504 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

499 m 2' 42'' 504 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,7 km 39' 13 km 12' 8,1 km 30' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

172 m 2' 4''

Treinstations

Haute-Flône

10,6 km 55' 12 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 21''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Nandrin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Tinlot

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

15 km 16'

Musea

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 17 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Séverin (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tinlot (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Maastricht is 44 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder