Appartement te koop - Nandrin VBC39050

Rue Sylvain Gouverneur 6 D3 4550 Nandrin

475 800 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sylvain Gouverneur 6 D3 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van de natuur in Nandrin, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Gepland voor oplevering in 2026, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 137 m² en beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot een terras van 19 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Het appartement is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, dankzij de installatie van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt het appartement over een eigen garage. Gelegen op de eerste verdieping in een rustige en groene wijk, combineert dit appartement privacy met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het pand is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie, en een parlofoon voor uw veiligheid. Ondanks de rustieke ligging, zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit appartement de perfecte balans biedt tussen natuur en stadsleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 800 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39050 Ref. verkoper: 1345939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

888 m 4' 893 m 1' 38'' 691 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

499 m 2' 42'' 504 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

499 m 2' 42'' 504 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,7 km 39' 13 km 12' 8,1 km 30' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

172 m 2' 4''

Treinstations

Haute-Flône

10,6 km 55' 12 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 21''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Nandrin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Tinlot

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

15 km 16'

Musea

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Maastricht is 44 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Séverin (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tinlot (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Château De Jehay" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Toon alles Toon minder