Appartement te koop - Fléron VBB76023

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

194 500 €

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VBB76023

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron
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Beschrijving

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financiële details

  • Prijs: 194 500 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prijs 186 000 € tot 298 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 102 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

843 m 4' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 818 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

643 m 3' 713 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

549 m 2' 34'' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

245 m 1' 48'' 295 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

123 m 1' 28''

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

689 m 2' 55'' 745 m 1' 11'' 0 m 0'' 708 m 8'

Colruyt Fleron

714 m 4' 719 m 57'' 0 m 0'' 716 m 9'

Aldi Fléron

931 m 7' 948 m 1' 18'' 0 m 0'' 931 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 15'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" binnen 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

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Documenten

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2024-02-02-fleron-bloc a-fusion app a3.3 et a3.4.pdf

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2024-02-02-fleron-bloc c-fusion app c3.1 et c3.2.pdf

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cahier des charges - projet agathe.pdf

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liste des prix projet agathe - fleron tva 21%.pdf

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