Appartement te koop, Pétange RBV66731

4777 Pétange

480 000 €

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een gezellige en goed ingerichte indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als privébewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer met een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het heeft een garage die bij de woning hoort, naast een ruime opslagruimte in het bijhorende grenier van 16 m². Een aparte cave en een gezamenlijke wasruimte maken het totaalpakket compleet. Deze woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een goed onderhouden kleinschalige copropriété met beheersbare kosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu zoekt naar een woonst of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder te hoeven wachten tot de huurovereenkomst afloopt. Met een prijs van 525.000 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle aankoop in de Luxemburgse grensregio. Kortom, deze eigendom combineert alle nodige elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een slimme investering. De goede ligging, de recente voorzieningen en de aanwezige garage maken deze aanbieding uniek in de regio Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek geeft u het beste inzicht in de charme en mogelijkheden van dit mooie appartement; aarzel dus niet om snel actie te ondernemen en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 480 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66731 Ref. verkoper: 86127429 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,5 km · 19' 4 km · 5' 1,8 km · 35' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,7 km · 19' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,7 km · 19' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 1,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

277 m · 3'

212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

Petange Treinstations

527 m · 4' 489 m · 1' 10'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Rue François Gillet Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,4 km · 15' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Trafic Athus

3,8 km · 17' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Aldi Athus

3,7 km · 23' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,6 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

29,2 km · 30'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

13,3 km · 12' 12,6 km · 50'

Thionville

43,9 km · 29' 36,8 km · 3º 3'

Luxemburg

29,4 km · 21' 20,5 km · 1º 10'

Trier

75,7 km · 46' 65,6 km · 4º 8'

Metz

70,9 km · 47' 60,7 km · 4º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Pétange RBV66731

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten