Appartement te koop, Pétange RBV66731

4777 Pétange

525 000 €

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een gezellige en goed ingerichte indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als privébewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer met een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het heeft een garage die bij de woning hoort, naast een ruime opslagruimte in het bijhorende grenier van 16 m². Een aparte cave en een gezamenlijke wasruimte maken het totaalpakket compleet. Deze woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een goed onderhouden kleinschalige copropriété met beheersbare kosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu zoekt naar een woonst of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder te hoeven wachten tot de huurovereenkomst afloopt. Met een prijs van 525.000 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle aankoop in de Luxemburgse grensregio. Kortom, deze eigendom combineert alle nodige elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een slimme investering. De goede ligging, de recente voorzieningen en de aanwezige garage maken deze aanbieding uniek in de regio Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek geeft u het beste inzicht in de charme en mogelijkheden van dit mooie appartement; aarzel dus niet om snel actie te ondernemen en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 525 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66731 Ref. verkoper: 86127429 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,5 km · 19' 4 km · 5' 2,9 km · 26' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,7 km · 19' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,7 km · 19' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,4 km · 40'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 1,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

277 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

Petange Treinstations

527 m · 4' 489 m · 1' 10'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Rue François Gillet Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,4 km · 15' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Trafic Athus

3,8 km · 17' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Aldi Athus

3,7 km · 23' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,6 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

29,2 km · 30'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

13,3 km · 12' 12,6 km · 50'

Thionville

43,9 km · 29' 36,8 km · 3º 3'

Luxemburg

29,4 km · 21' 20,5 km · 1º 10'

Trier

75,7 km · 46' 65,6 km · 4º 8'

Metz

70,9 km · 47' 60,7 km · 4º 51'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Romains biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Pétange RBV66731

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten