Appartement te koop - Heusy VBD22303

Avenue des Tilleuls 28 4802 Heusy

338 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Tilleuls 28 4802 Heusy

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement gelegen aan de Avenue des Tilleuls 28 in Heusy biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 148 m², beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 14 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De leefruimte van 54 m² is zeer lichtinvalrijk dankzij het doorlopende raamwerk en geeft toegang tot een zonnig terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken van 10 m² is semi uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer, met douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachines, biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1966, uitgerust met dubbel glas enPVC ramen uit 2022, een centrale mazoutverwarming en een parlofoon voor extra veiligheid. Een ondergrondse parkingplaats en een privé kelder van 8,8 m² maken het geheel compleet. De locatie in Heusy is bijzonder gunstig. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woonplek zowel rust als gemak. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en rustige straten, terwijl de nabijheid van faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement is onderdeel van een residentie met drie verdiepingen en drie gevels, die garant staat voor goede bouwkwaliteit en onderhoud. Daarnaast beschikt het over een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een terras dat ideaal is om te genieten van het buitenleven. De technische staat is recent geoptimaliseerd met nieuwe PVC-kozijnen en dubbele beglazing, hoewel de elektriciteit nog conform gemaakt moet worden. Het energieverbruik van 205 kWh/m² per jaar wordt gecertificeerd door het EPC-rapport, dat wijst op een redelijke energieprestatie. Het verzoekprijs bedraagt €338.000, inclusief een parking en kelderruimte, en de kosten bedragen ongeveer €435 per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging in Heusy. Dankzij de praktische indeling, de moderne voorzieningen en de rustige omgeving is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een prettige wijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit prachtige vastgoed te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 338 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 484 €
  • Onderhoudskost: 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190424006202

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22303 Ref. verkoper: AdId:287102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

962 m 5' 1 km 2' 16'' 574 m 12' 962 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

798 m 3' 798 m 1' 50'' 798 m 10' 798 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

798 m 3' 798 m 1' 50'' 798 m 10' 798 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

977 m 4' 976 m 2' 2'' 669 m 10' 962 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,3 km 15'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,3 km 11' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 2,2 km 27'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 11' 1,4 km 19' 2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Heusy

655 m 3' 678 m 1' 41'' 655 m 8' 655 m 8'

Delhaize Heusy

894 m 4' 894 m 1' 48'' 504 m 9' 774 m 9'

Aldi Verviers

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 7 minuten om naar Verviers te fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Club" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder