Appartement te koop - Trooz VBE05054

Rue de Verviers 50 B 021 4870 Trooz

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05054

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Verviers 50 B 021 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne composée de 9 appartements, cet appartement de 2 chambres est une véritable opportunité.
Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine ( 35 m²), buanderie, hall de nuit, deux chambres (9 et 11 m²) et une salle de bains.

Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage.
Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air , ventilation de type C et double vitrage
Cuisine de rêve sur mesure : Un bon de 5.000€ HTVA est inclus pour l'aménagement de votre cuisine, selon vos goûts !
Finitions à votre image : L'appartement est vendu achevé (hors peinture et luminaires), vous permettant de choisir vos finitions (carrelage et sanitaires).

Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs.

Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB A n°20260213510533.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Verviers à 4870 TROOZ

Résidence Verviers à 4870 TROOZ
La nouvelle Résidence "Verviers" est composée de 9 appartements d'environs 80 m² avec 2 chambres, emplacement parking avec ou sans terrasse. Chaque appartement se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine , buanderie, hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Peu énergivores, les appartements possèdent un PEB A ou B ! Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage. Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage. Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs. Prix: 205.000 € à 241.000 € - Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prijs 205 000 € tot 241 000 €
Bewoonbare opp. 77 m² tot 81 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6330 kWh/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05054 Ref. verkoper: 7633286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 1' 57'' 634 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7 km 48' 8,9 km 12' 4,8 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

Treinstations

Trooz

1,4 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 32' 24,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Trooz

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

5,9 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Dolembreux

6,2 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,2 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité de la Fenderie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen