Appartement te koop - Trooz VBE05055

Rue de Verviers 50 B 022 4870 Trooz

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05055

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de Verviers 50 B 022 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 2ème d'une nouvelle résidence moderne composée de 9 appartements, cet appartement de 2 chambres et terrasse est une véritable opportunité.
Il se compose comme suit: séjour lumineux ouvert sur cuisine (37 m²) avec sortie sur terrasse, wc, buanderie, hall de nuit, deux chambres (8 et 10 m²) et une salle de bains.

Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage.
Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage
Cuisine de rêve sur mesure : Un bon de 5.000€ HTVA est inclus pour l'aménagement de votre cuisine, selon vos goûts !
Finitions à votre image : L'appartement est vendu achevé (hors peinture et luminaires), vous permettant de choisir vos finitions (carrelage et sanitaires).

Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs.

Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB A n°20260213510685.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Verviers à 4870 TROOZ

Résidence Verviers à 4870 TROOZ
La nouvelle Résidence "Verviers" est composée de 9 appartements d'environs 80 m² avec 2 chambres, emplacement parking avec ou sans terrasse. Chaque appartement se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine , buanderie, hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Peu énergivores, les appartements possèdent un PEB A ou B ! Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage. Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage. Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs. Prix: 205.000 € à 241.000 € - Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prijs 205 000 € tot 241 000 €
Bewoonbare opp. 77 m² tot 81 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5849 kWh/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05055 Ref. verkoper: 7633300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 1' 57'' 634 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7 km 48' 8,9 km 12' 4,8 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

Treinstations

Trooz

1,4 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 32' 24,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Trooz

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

5,9 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Dolembreux

6,2 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,2 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 15 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 12 minuten met de auto.S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen