Appartement te koop - Bascharage RBV60966

Avenue de Luxembourg 138 4940 Bascharage

979 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 150 m² Tuin
Avenue de Luxembourg 138 4940 Bascharage

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige gelijkvloerse appartement combineert ruime woonoppervlakte met luxe en functionaliteit, en biedt een levendige leefomgeving die perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, weet dit vastgoed vele wensen te vervullen. Het opvallende grootse terras van meer dan 71 m² en het privé tuinperceel van 150 m² maken van dit appartement een ware buitenruimte oase, ideaal voor ontspanning, entertainment of gezellige familiebijeenkomsten. De open indeling van de leefruimte, met een living van meer dan 43 m² en een open keuken, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en benadrukt het ruime gevoel dat deze woning biedt. Door de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een heldere, aangename sfeer die uitnodigt tot genieten. Dit moderne vastgoed wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De comfortabele verwarming, ondersteund door zonnepanelen, draagt bij aan een duurzame woonbeleving. Naast de esthetische en functionele aspecten, wordt de woning compleet met twee douches, een apart toilet en voldoende opslagruimte. De inbegrepen twee parkeerplaatsen ter waarde van meer dan 50.000 euro zorgen voor extra gemak en comfort. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Bascharage geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van €979.000 en de toepassing van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een groeiende regio. Het project is beschikbaar binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u nu de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woonplek te plannen en te investeren in een duurzame leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de kans om te investeren in niet alleen een appartement, maar in een complete levensstijl die comfort, ruimte en moderniteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 979 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60966 Ref. verkoper: 9062285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,8 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

230 m 2' 45''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

7,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,5 km 19' 5,6 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Trafic Athus

5,8 km 20' 6 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Athus

5,8 km 21' 5,9 km 6' 5 km 23º 49' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder