Appartement te koop - Namen VBD19308

Rue de la Dodane 6 5000 Namen

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19308

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dodane 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, vlakbij het centrum en de oevers van de Samber, prachtig NIEUW APPARTEMENT van 80,73 m² (2 SLAAPKAMERS/1 SLAAPKAMER) met TERRAS. Gelegen op de tweede verdieping, bestaat het uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras op het zuidoosten van 8,67 m², een open keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Uitzicht op de Citadel. Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking. Individuele warmtepomp en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op Tel 081 303 404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"Alcée"

"Alcée"
In Namen, op korte afstand van het stadscentrum en de oevers van de Samber met zicht op de Citadel, biedt de residentie "Alcés" 25 luxeappartementen op 3 niveaus, van 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen. Ze zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig afgewerkt. Individuele warmtepompen voor elke woning en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op 081 303 404.
Prijs 225 000 € tot 315 000 €
Bewoonbare oppervlakte 41 m² tot 86 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19308 Ref. verkoper: 7110109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

831 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

684 m 2' 16'' 684 m 1' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

684 m 2' 16'' 684 m 1' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle

967 m 3' 1,4 km 2' 28'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

228 m 2' 44''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 543 m 7' 665 m 8'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

686 m 2' 17'' 317 m 4' 317 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

401 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

775 m 2' 40'' 889 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 500 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 536 m 8' 703 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Dodane biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint Servais - Espace Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rèlîs Namurwès".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Croix Du Feu", 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

dodane - com - d.2.2.pdf

Download

E-mail Bellen