Appartement te koop - Namen VBD62139

Quai de l'Ecluse 9 143 5000 Namen

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
Quai de l'Ecluse 9 143 5000 Namen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Namur – Au bord de la Sambre, cet appartement lumineux de 3 chambres, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Situé à moins d’1 km du cœur de Namur, à deux pas des transports en commun, des commodités et des écoles supérieures (UNamur, Henallux…), il constitue une opportunité idéale pour y vivre ou investir.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une toilette indépendante, d’un hall de nuit, de 3 chambres, ainsi qu’une salle de douche. Un grenier de rangement complète l’ensemble. Un environnement agréable, pratique et recherché, parfait pour un quotidien confortable ou un projet locatif qualitatif.
👉 Possibilité d’acquérir un garage fermé à l’arrière de la résidence en supplément.

Données techniques : châssis double vitrage PVC et bois, chauffage collectif au gaz, ascenseur avec mise en conformité effectuée, compteurs d’eau froide et d’électricité individuels, électricité conforme. PEB C – Code unique : 20251110013503 – 207 kWh/m².an – 17 574 kWh/an.
***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 39 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. + Ajouter qu'il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé à l'arrière de la résidence en supplément Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 395 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17574 kWh/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62139 Ref. verkoper: 7197288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

449 m 1' 37'' 1,2 km 1' 40'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

547 m 1' 51'' 1,2 km 1' 42'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

547 m 1' 51'' 1,2 km 1' 42'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

430 m 2' 32'' 1,1 km 1' 35'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

414 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

1,1 km 6' 1,5 km 2' 51'' 741 m 10' 964 m 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Ryckmans

718 m 2' 23'' 718 m 9' 718 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

269 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

366 m 1' 18'' 999 m 1' 28'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 55'' 703 m 9' 858 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 731 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Quai de l'Ecluse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Saint Servais - Espace Enfants", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Servais", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Ryckmans" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

nqe910-143 c.e acq.pdf

Download

neq910-143 - certrificat peb.pdf

Download

offre achat - we invest namur - novembre 2025.pdf

Download

neq910-143 - certrificat peb.pdf

Download

nqe910-143 c.e acq.pdf

Download

offre achat - we invest namur - novembre 2025.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download