Appartement te koop - Namen VBD69249 In optie

Rue Godefroid 1 45 5000 Namen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69249

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
Rue Godefroid 1 45 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

  • 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️



Nam Property vous présente ce sympathique appartement.

Situé en plein cœur du centre-ville de Namur, cet appartement une chambre récemment remis à neuf séduit par son confort moderne et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine hyper-équipée, parfait pour un quotidien pratique et convivial.
La partie nuit comprend une belle chambre à coucher et une salle de douche moderne équipée d’une douche italienne, d’un WC et d’un emplacement pour une lessiveuse. Un petit grenier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est actuellement sous bail de 3 ans (loyer 695€ +charges).
PEB de catégorie C, garantissant une bonne performance énergétique.

La provision de charges actuelle est de 180 €/mois, couvrant les consommations privatives d’eau et de chauffage, ainsi que les charges communes (ascenseur, concierge, nettoyage et électricité des communs, assurance, syndic).

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur au prix de 95€/mois.

Un bien idéal pour une personne seule ou un premier achat, alliant confort, modernité et emplacement central.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • Onderhoudskost: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69249 Ref. verkoper: 7328989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

777 m 2' 35'' 777 m 1' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

777 m 2' 35'' 777 m 1' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

303 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

343 m 2' 7'' 443 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

455 m 3' 455 m 5' 455 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

382 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

587 m 2' 12'' 889 m 1' 56'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Spar Croisiers

330 m 1' 6'' 593 m 1' 13'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

326 m 1' 5'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

722 m 1' 31''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Godefroid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Libia Velo - Saint-Aubain".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Funny" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Ilon Saint-Jacques" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb c 242kwh godefroid 1-45.pdf

Download

plan appt 45 godefroid 1.jpg

Download

ttestation electrique.pdf

Download

descriptif - rue godefroid 1 au 4 eme .pdf

Download

E-mail Bellen