Appartement te koop - Namen VBD69249 In optie

Rue Godefroid 1 45 5000 Namen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69249

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
Rue Godefroid 1 45 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

  • 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️



Nam Property vous présente ce sympathique appartement.

Situé en plein cœur du centre-ville de Namur, cet appartement une chambre récemment remis à neuf séduit par son confort moderne et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine hyper-équipée, parfait pour un quotidien pratique et convivial.
La partie nuit comprend une belle chambre à coucher et une salle de douche moderne équipée d’une douche italienne, d’un WC et d’un emplacement pour une lessiveuse. Un petit grenier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est actuellement sous bail de 3 ans (loyer 695€ +charges).
PEB de catégorie C, garantissant une bonne performance énergétique.

La provision de charges actuelle est de 180 €/mois, couvrant les consommations privatives d’eau et de chauffage, ainsi que les charges communes (ascenseur, concierge, nettoyage et électricité des communs, assurance, syndic).

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur au prix de 95€/mois.

Un bien idéal pour une personne seule ou un premier achat, alliant confort, modernité et emplacement central.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • Onderhoudskost: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69249 Ref. verkoper: 7328989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

777 m 2' 35'' 777 m 1' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

777 m 2' 35'' 777 m 1' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

303 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

343 m 2' 7'' 443 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

455 m 3' 455 m 5' 455 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

382 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

587 m 2' 12'' 889 m 1' 56'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Spar Croisiers

330 m 1' 6'' 593 m 1' 13'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

326 m 1' 5'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

722 m 1' 31''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Godefroid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Libia Velo - Saint-Aubain".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Ilon Saint-Jacques" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Funny" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb c 242kwh godefroid 1-45.pdf

Download

plan appt 45 godefroid 1.jpg

Download

ttestation electrique.pdf

Download

descriptif - rue godefroid 1 au 4 eme .pdf

Download

E-mail Bellen