Appartement te koop - Namen VWD13705

Rue Boulevard Herbatte 87 5000 Namen

310 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13705

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Boulevard Herbatte 87 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het centrum van Namur, op een gunstige locatie nabij het station en alle voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2017, is volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte, moderne inrichting. Met een totale oppervlakte van 97 m² biedt het twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst vind je een hal met vestiaire, gevolgd door een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en een aparte wasruimte. Het appartement heeft dubbele beglazing voor extra comfort en is voorzien van gasverwarming met een thermostaat, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Buiten vind je een privéparking en een eigen kelderruimte, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Het gebouw heeft goede energetische prestaties met een energieprestatiecertificaat van A en conformiteit tot 2041. De gemakken van deze woning worden aangevuld door de centrale ligging en de aanwezigheid van alle voorzieningen in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 418 €
  • Onderhoudskost: 220 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2026

E-peil

7800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

31 m 7'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

570 m 1' 54'' 570 m 1' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

570 m 1' 54'' 570 m 1' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

741 m 2' 29'' 767 m 1' 20'' 741 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

645 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

950 m 5' 1,3 km 2' 4'' 726 m 11' 925 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

750 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

695 m 4' 676 m 8' 676 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

316 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

590 m 5' 1,3 km 2' 21'' 590 m 7' 590 m 7'

Spar Express Namur

850 m 7' 1,6 km 3' 850 m 11' 850 m 11'

Carrefour Express Namur

689 m 2' 17'' 750 m 1' 24'' 622 m 8' 664 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.La Volière is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Namur (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Square Léopold" station.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen