Appartement te koop - Dave VBE52465

Rue Julie Dessy 10 5100 Dave

283 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52465

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Julie Dessy 10 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MATINÉE DÉCOUVERTE le samedi 27/06, de 10h à 13h. Rue Julie Dessy 6, 5100 Namur (Jambes). Inscription gratuite par e-mail à Contact ou par SMS au Tel 0479.61.16.94 Idéal pour un investissement locatif, cet appartement situé à Jambes représente une opportunité stratégique alliant localisation, fonctionnalité et attractivité locative. Situé au sud de Namur, à proximité immédiate des axes E411 et E42, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en étant implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de l’étang du Petit-Ry et de nombreux espaces verts. D’une superficie d’environ 103 m², le bien se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un débarras. Il dispose également d’une terrasse de ±10 m² orientée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur lumineux et agréable. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative viennent compléter l’ensemble (en sus du prix de vente), des éléments particulièrement recherchés sur le marché locatif local. Grâce à sa situation, ses prestations fonctionnelles et la forte demande locative sur Jambes, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif, notamment auprès des travailleurs actifs de Namur et des communes avoisinantes. PEB : A – n° 2024126508029 🔎 Découvrez toutes nos ventes sur www.hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 283 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

CO2-uitstoot

1398

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52465 Ref. verkoper: 7799926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

286 m 2' 7'' 487 m 1' 6'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

725 m 6' 663 m 2' 3'' 725 m 9' 725 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

725 m 6' 663 m 2' 3'' 725 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

725 m 6' 663 m 2' 3'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

729 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

729 m 9'

Treinstations

Jambes

1,4 km 13' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Château De Namur

5,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

2,2 km 11' 1 km 25' 2,2 km 26'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Namur

431 m 4' 1,1 km 2' 51'' 431 m 5' 431 m 5'

Intermarché Jambes

699 m 6' 934 m 2' 39'' 699 m 8' 699 m 8'

Trafic Jambes

1,1 km 9' 1,9 km 5' 904 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,5 km 9'

Musea

Musée Félicien Rops

3,5 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,1 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,4 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,8 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Comognes de Jambes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Namur (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Jambes (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jambes (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 7 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Monstromignons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

_cp_a_plans commerciaux_53-53.pdf

Download

E-mail Bellen