Appartement te koop - Jambes VBE11076 In optie

Chemin du Pont de Briques 3 26 5100 Jambes

268 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11076

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Pont de Briques 3 26 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Immo AHT stelt u dit prachtige 1-slaapkamerappartement voor, gelegen in de prestigieuze residentie « Domaine de Géronsart ». Een zeldzaam eigendom waar natuur en verfijning perfect samenkomen. Gelegen in een privédomein van meerdere hectaren, nodigt deze bevoorrechte leefomgeving u uit om het tempo te vertragen. Tussen zorgvuldig onderhouden groenzones en een rustgevende vijver wordt elk moment een oase van sereniteit, op slechts enkele minuten van het centrum van Namen en zijn vele troeven. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 52 m² charmeert dit appartement meteen door zijn natuurlijke lichtinval en zijn doordachte indeling. De ruimtes vloeien harmonieus in elkaar over, de afwerkingen zijn verzorgd en het geheel straalt een warme en hedendaagse sfeer uit. De leefruimte opent zich naadloos naar buiten en biedt een vrij uitzicht op een groene omgeving, zonder directe inkijk. Een echt verlengstuk van de leefruimte, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De residentie, recent en perfect onderhouden, voldoet aan de hedendaagse eisen op het vlak van comfort en veiligheid: lift, parlofoon, dubbel ventilatiesysteem (D-systeem) en een lopende tienjarige garantie. Een kwalitatieve woonomgeving, geliefd bij wie op zoek is naar rust en standing. Indeling van het pand: inkomhal, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, open ingerichte keuken, wasruimte, slaapkamer met aangrenzende inloopdouche, balkon met vrij en groen uitzicht. Goed om te weten: - Privatieve kelder - Privatieve parkeerplaats - Beveiligde fietsenberging - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: €182,56, inclusief het voorschot voor verwarming op aardgas. Troeven: Uitzonderlijke ligging in het privédomein « Domaine de Géronsart » Unieke natuurlijke omgeving met vijver en ontspanningsruimtes (petanque, wandelingen) Groene, rustige en perfect onderhouden leefomgeving Recente residentie met moderne voorzieningen (dubbele ventilatie, parlofoon, lift) Uitstekende energieprestatie – EPC B Lichtrijk appartement met vrij uitzicht zonder inkijk Privatieve parkeerplaats inbegrepen Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of kwalitatieve investering Prijs: 268 500€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 268 500 €
  • Kadastraal inkomen: 876 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2020040902076

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11076 Ref. verkoper: c5272600-e339-44f5-9b57-9f50e4f0fdcd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bellevue

754 m 7' 527 m 1' 3'' 754 m 9' 754 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Belle-Vue

726 m 7' 445 m 53'' 726 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Belle-Vue

726 m 7' 445 m 53'' 726 m 9' 726 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,3 km 8' 2,6 km 4' 736 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

757 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

968 m 12'

Treinstations

Jambes-Est

1,6 km 10' 1,5 km 2' 3'' 974 m 16' 1,6 km 20'

Laadstations

Delhaize Namur

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2 km 14' 1,1 km 16' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

1,9 km 23'

Winkels

Trafic Jambes

1,9 km 11' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Lidl Namur

2,4 km 13' 3,2 km 5' 1,3 km 25' 2,4 km 28'

Intermarché Jambes

2,6 km 17' 3,8 km 5' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,8 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,6 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chemin du Pont de Briques, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bellevue" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Jambes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Jambes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

c010dbf7a5f54794948080e903c954a2.png

Download

E-mail Bellen