Appartement te koop - Franière VBD19754 Verkocht

5150 Franière

253 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19754
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: moderne en instapklare appartement in Franière, gelegen in de rustige gemeente Floreffe, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gevestigd in de recente residentie "Les Roches", die in 2024 gebouwd werd, straalt dit nieuwbouwproject kwaliteit uit met een eigentijdse architectuur die voldoet aan de nieuwste isolatienormen. Het appartement, dat onder het regime van BTW wordt verkocht, biedt een aangename woonoppervlakte van 84 m² verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van 21 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerking, één badkamer met douche en toilet, en is voorzien van centrale verwarming op gas. Verder is het appartement afgewerkt met materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit, wat het comfort en de uitstraling ten goede komt. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een westelijk georiënteerd terras van 12 m² biedt een perfect plekje om te genieten van de avondzon en het uitzicht, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen tot de eigendom, wat het praktisch maakt voor bewoners met voertuigen. Het gebouw zelf telt slechts twee verdiepingen en heeft vier gevels, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, inclusief zonnepanelen per appartement en voorbereidende infrastructuur voor elektrische laadpalen. De ligging in Franière biedt een goede balans tussen rust én bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. De prijsklasse van €253.000 maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. De bouw werd uitgevoerd met aandacht voor geluidsisolatie en thermisch comfort, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangename leefomgeving. De locatie in Floreffe, net buiten de drukte van de grote steden, biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en natuurgebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit nieuwe vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabele, energiezuinige woning die klaar is voor bewoning vanaf eind 2025. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige woonst te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 253 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Roches

Les Roches

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 244 000 € tot 299 000 €
Bewoonbare opp. 71 m² tot 106 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19754 Ref. verkoper: 3588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,2 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Treinstations

Franière

476 m 2' 24'' 406 m 32'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 42' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 39' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Floreffe

4,2 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Floreffe

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Malonne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,1 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,7 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Floreffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "1, 2, 3 ... Hautbois", op slechts 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Seminaire De Floreffe" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen