Appartement te koop - Franière VBD19755

5150 Franière

244 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19755
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe instapklare appartement te Franière, gelegen in de charmante gemeente Floreffe. Geprijsd op €249.000, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Les Roches," die in 2024 werd gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en thermisch comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 12 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met gebruik van duurzame materialen en moderne afwerkingsniveaus, wat garant staat voor een luxueus en comfortabel verblijf. De residentie bestaat uit slechts vijf units, waarvan er reeds twee verkocht zijn, en biedt de mogelijkheid om een grote garage/atelier aan te kopen binnen het terrein. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor detail en voldoet aan de strengste eisen inzake thermisch en akoestisch comfort, wat zorgt voor rust en energiebesparing. De locatie van dit appartement in Franière biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert het wonen hier comfort met de charme van een landelijke setting. Franière is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Bovendien ligt de woning in een nieuwbouwproject dat eind het derde kwartaal van 2025 volledig beschikbaar zal zijn, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe woonst. De installatie wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat de kwaliteit en veiligheid bevestigt. Zonder lift, maar met twee parkeerplaatsen buiten en een gezellig terras is dit appartement perfect voor starters of wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in de regio Floreffe. Neem contact op via Tel 081.46.08.89 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuw, energiezuinig en comfortabel appartement te Franière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Roches

Les Roches

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 244 000 € tot 299 000 €
Bewoonbare opp. 71 m² tot 106 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19755 Ref. verkoper: 3590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,2 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Treinstations

Franière

476 m 2' 24'' 406 m 32'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 42' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 39' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Floreffe

4,2 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Floreffe

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Malonne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,1 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,7 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Floreffe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "1, 2, 3 ... Hautbois", op 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe", op slechts 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen