Appartement te koop - Franière VBD19756

5150 Franière

307 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19756
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 14 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Franière, een charmant dorp binnen Floreffe, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen in de prestigieuze residentie "Les Roches", biedt dit nieuwbouwproject een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, ontworpen volgens de nieuwste regelgeving voor thermische en akoestische isolatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van 106 m², inclusief drie slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een praktische badkamer met douchecabine. Het interieur straalt kwaliteit uit met afwerkingen van topniveau, terwijl grote ramen en de west-facing terras (14 m²) zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen. De locatie is rustig doch centraal, met twee parkeerplaatsen buiten en de mogelijkheid om gebruik te maken van een grote garage of atelier binnen de residentie. De bouw start in 2024 en zal eind derde kwartaal 2025 volledig klaar zijn voor bewoning. Dit aantrekkelijke project wordt verkocht onder het regime van btw, zonder bijkomende kosten, wat het een slimme investering maakt voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. Dit project ligt in een rustige omgeving waar stilte en energiezuinigheid samenkomen, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort in een ontspannen setting. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dankzij de vier gevels en de hoogwaardige isolatiematerialen geniet u niet alleen van een modern wooncomfort, maar ook van lage energiekosten en minimale geluidsbelasting. Franière is perfect gelegen voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen, zodat u gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende regio’s. Met alles klaargemaakt voor bewoning in 2025 en nog slechts enkele units beschikbaar, is dit uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. Neem contact op via Tel 081.46.08.89 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis binnen handbereik te brengen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 307 500 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 225 000 € tot 307 500 €
Bewoonbare opp. 59 m² tot 106 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19756 Ref. verkoper: 3591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,2 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Treinstations

Franière

476 m 2' 24'' 406 m 32'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 42' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 39' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Floreffe

4,2 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Floreffe

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Malonne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,1 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Seminaire De Floreffe" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.1, 2, 3 ... Hautbois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 1", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 8 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen