Appartement te koop - Franière VBD19756

5150 Franière

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19756
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 14 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Franière, een charmant dorp binnen Floreffe, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen in de prestigieuze residentie "Les Roches", biedt dit nieuwbouwproject een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, ontworpen volgens de nieuwste regelgeving voor thermische en akoestische isolatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van 106 m², inclusief drie slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een praktische badkamer met douchecabine. Het interieur straalt kwaliteit uit met afwerkingen van topniveau, terwijl grote ramen en de west-facing terras (14 m²) zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen. De locatie is rustig doch centraal, met twee parkeerplaatsen buiten en de mogelijkheid om gebruik te maken van een grote garage of atelier binnen de residentie. De bouw start in 2024 en zal eind derde kwartaal 2025 volledig klaar zijn voor bewoning. Dit aantrekkelijke project wordt verkocht onder het regime van btw, zonder bijkomende kosten, wat het een slimme investering maakt voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. Dit project ligt in een rustige omgeving waar stilte en energiezuinigheid samenkomen, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort in een ontspannen setting. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dankzij de vier gevels en de hoogwaardige isolatiematerialen geniet u niet alleen van een modern wooncomfort, maar ook van lage energiekosten en minimale geluidsbelasting. Franière is perfect gelegen voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen, zodat u gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende regio’s. Met alles klaargemaakt voor bewoning in 2025 en nog slechts enkele units beschikbaar, is dit uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. Neem contact op via Tel 081.46.08.89 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis binnen handbereik te brengen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Roches

Les Roches

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 244 000 € tot 299 000 €
Bewoonbare opp. 71 m² tot 106 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19756 Ref. verkoper: 3591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

270 m 53'' 270 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,2 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Treinstations

Franière

476 m 2' 24'' 406 m 32'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 42' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 39' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Floreffe

4,2 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Floreffe

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Malonne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,1 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,7 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Floreffe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "1, 2, 3 ... Hautbois", op 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe", op slechts 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen