Appartement te koop - Andenne VBE42929

5300 Andenne

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42929

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Andenne biedt een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met 13 eenheden. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een bureau, twee slaapkamers waarvan één ruime, en een praktische wasruimte. Het levendige leefgedeelte van ongeveer 30 m² bestaat uit een lichtrijke woonkamer met open keuken, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidwestelijk georiënteerd terras van 15 m². Dit aangename buitenterras is uitgerust met een zonneluifel en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Qua comfort en energieprestaties scoort dit appartement hoog: het beschikt over een uitstekend EPC-label B met een primair energieverbruik van 102 kWh/m²/jaar en lage CO2-uitstoot (21). De elektrische installatie werd volgens het certificaat goedgekeurd en conform de geldende normen uitgevoerd. Verwarming gebeurt via een collectieve gascondensatieketel uit 2010, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Verder zijn er elektrische rolluiken en airconditioning aanwezig in de woonkamer. Drie privéparkeerplaatsen maken dit aanbod bijzonder interessant en praktisch voor bewoners met meerdere voertuigen. Er is ook een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Gelegen in de stad Andenne (postcode 5300), wordt dit appartement aangeboden aan €239.000 zonder btw. De gemeenschappelijke lasten bedragen circa €175 per maand en omvatten onder andere verwarming, warm water en het beheer van het gebouw. Dit goed onderhouden, licht en functioneel appartement is ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en praktische woonruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 009 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260626004997

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2026

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42929 Ref. verkoper: 4009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Treinstations

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 37' 3,3 km 40'

Laadstations

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Winkels

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Stud betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Château-De-Seilles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 3 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz", op 17 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen