Appartement te koop - Marcinelle VBE23756

Rue Libioulle 5 013 6001 Marcinelle

Vanaf 135 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Libioulle 5 013 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains de 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

⚡Électricité conforme
⚙️PEB C
💰Revenu locatif : 790€ /mois + 60€ de provision
Bail de 3 ans datant du 1 novembre 2024

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22 11 41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2034

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23756 Ref. verkoper: 7698264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

860 m 8' 5,6 km 6' 860 m 10' 860 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 761 m 9' 761 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

726 m 2' 28'' 1,3 km 2' 50'' 716 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

774 m 2' 53'' 1,3 km 2' 41'' 764 m 9' 764 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

404 m 5'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

404 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

404 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

534 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

534 m 6'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

359 m 4' 5,4 km 5' 359 m 4' 359 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

364 m 1' 19'' 364 m 4' 364 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

974 m 11' 5,7 km 6' 546 m 13' 875 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 562 m 11' 943 m 11'

Colruyt Marcinelle

1 km 3' 1 km 1' 25'' 671 m 10' 839 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Onderwijs

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" ligt op 9 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

certificat electrique conf. public.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

ru publics.pdf

Download

livret.pdf

Download