Appartement te koop - Gosselies VBD97224

Chaussée de Courcelles 356 6041 Gosselies

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97224

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Courcelles 356 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante vastgoedaanbod in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 356. Deze residentie bestaat uit twee separate eenheden, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een versatile woning met extra verhuurmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €300.000, zonder BTW, en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De eerste appartement op de begane grond omvat een gezellige woonkamer van 34 m², perfect voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het over een praktische keuken van 7 m², een hall voor de nachtrust, een badkamer en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m². Het tweede appartement op de eerste verdieping biedt een gelijkaardig comfort met een woonkamer van 35 m², een uitgebreide keuken van 10 m², een hall, een aparte wasruimte, nog eens twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer en een praktische berging. Bovendien beschikt dit appartement over een zolder en twee garages, wat extra opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De huuropbrengst bedraagt respectievelijk €550 en €650 per maand, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor verhuurders. De locatie in Gosselies biedt diverse voordelen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het wonen of investeren hier een slimme keuze is. Het pand is aangesloten op gas en water, en beschikt over een gunstige oriëntatie met de voorgevel gericht op het oosten. De bouw bestaat uit vier gevels, inclusief terras en bebouwbare oppervlakte van 260 m². Met een EPC-score van 379 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot 2036, voldoet het pand aan de energie-eisen, al moet de elektrische installatie worden gecertificeerd. Dit vastgoed biedt volop potentieel en nodigt uit tot het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304005832

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97224 Ref. verkoper: 3237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

264 m 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

45 m 32''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

45 m 32''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

45 m 32''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Courcelles-Motte

628 m 4' 634 m 58'' 496 m 8' 628 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 19' 4 km 3' 3,4 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 26' 6,1 km 33' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Gosselies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 797 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Colruyt Gosselies

3 km 12' 4,1 km 4' 2 km 21' 3 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,8 km 13'

Onderwijs

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12 is het meest dichtbij basisschool: slechts 22 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. M. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" vinden, 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gosselies (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen