• 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 50 m² Terras

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Beschrijving

Appartement d’Exception à Jamioulx – Design, Confort et Vue Panoramique

Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence « Vue d’Ailleurs », ce magnifique appartement 3 chambres de ± 135 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable sur un environnement verdoyant depuis une grande terrasse surplombant la vallée. Profitez d’un cadre de vie paisible et exclusif, au sein d’une résidence intimiste de seulement 4 unités.

Caractéristiques principales :

✔ Espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant une atmosphère conviviale.


✔ Cuisine équipée incluse, avec meubles et électroménagers, alliant design et praticité.


✔ 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable.


✔ Grande terrasse de ± 50 m², orientée de façon optimale pour profiter d’un panorama exceptionnel et d’une vue dégagée sur la nature.


✔ 2 emplacements de parking privés inclus, juste devant l’appartement, pour un confort absolu.


✔ WC séparé & espace buanderie, pratiques et fonctionnels.

Un confort haut de gamme :

  • Résidence intimiste de seulement 4 appartements, garantissant calme et exclusivité.
  • Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant, garantissant une performance énergétique optimale.
  • Chauffage au sol via une chaudière à condensation, pour un confort thermique exceptionnel.
  • Système de ventilation double flux, assurant une qualité d’air irréprochable.
  • Panneaux photovoltaïques – Énergie durable
  • Finitions et matériaux de qualité, avec possibilité de personnalisation selon l’état d’avancement des travaux.
  • PEB A – Isolation performante & confort optimal

Un cadre idyllique

Cette résidence de haut standing bénéficie d’un environnement arboré exceptionnel, offrant calme et sérénité. Son élévation unique procure une sensation de hauteur et d’ouverture, avec une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter d’un confort de vie privilégié.

Prix : 442.500 € HTVA

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 071/33.19.19 ou via Contact

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Financiële details

  • Prijs: 442 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC31063 Ref. verkoper: 6554320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,2 km 5' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

263 m 2' 14'' 356 m 40'' 247 m 3' 247 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

263 m 2' 14'' 356 m 40'' 247 m 3' 247 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

37 m 27''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,7 km 21'

Treinstations

Jamioulx

197 m 42'' 197 m 20'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 51' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

8,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,5 km 13' 2,5 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Intermarché Marcinelle

3,8 km 16' 4,4 km 6' 3,3 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Thuin

5 km 39' 7,3 km 8' 3,5 km 30' 5 km 0º 60'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,3 km 9'

Musea

Musée Du Verre

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,1 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

20,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,8 km 17'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Cerf-Volant" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 25 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Bomerée (4 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (6 minuten rijden), Aldi Thuin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

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