Appartement te koop - Gerpinnes VBC05812

Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes

351 803 €

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VBC05812

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Financiële details

  • Prijs: 351 803 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Par delà L'horizon - Appartements

Par delà L'horizon - Appartements
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 332 320 € tot 923 000 €
Bewoonbare opp. 116 m² tot 194 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. L. Du Service Les Petits Calins

1 km 8' 1,9 km 1' 40'' 982 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 13' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

295 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

2,1 km 25'

Treinstations

Couillet

3,5 km 17' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Trafic Gerpinnes

2,1 km 11' 3 km 2' 29'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Couillet

2,3 km 11' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 13' 3,5 km 2' 52'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musea

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 3 minuten rijden.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Couillet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. L. Du Service Les Petits Calins", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Institut Notre-Dame De Loverval is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" binnen 18 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

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