Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw dat dateert uit 1976. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 56 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een privéberging die dienst kan doen als wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een balkon met een panoramisch uitzicht over de rivier de Sûre en het omliggende groene dal, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Een bijzonder pluspunt van dit eigendom is de uitzonderlijk ruime zolder die bij het appartement hoort. Deze zolder heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 100 m² en biedt aanzienlijke opslagmogelijkheden of extra gebruiksruimte. Eventuele verbouwingswerken of functiewijzigingen van deze zolder zijn onderhevig aan technische haalbaarheid en het verkrijgen van de vereiste administratieve vergunningen. Het gebouw telt in totaal vijf appartementen en geniet volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) een energielabel F en thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010 en het EPC is geldig tot januari 2036. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van Echternach, dat op ongeveer 7 kilometer afstand ligt, terwijl Luxemburg-Stad op circa 36 kilometer bereikbaar is. Bovendien is de woning gelegen nabij het prachtige natuurlandschap en de recreatiemogelijkheden die het Müllerthalgebied te bieden heeft. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 360.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke appartement met balkon, rivierzicht en ruime zolder.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan