Appartement te koop - Aarlen VBC47336

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 13 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement is gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon in Arlon, een charmante stad in het zuiden van België. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk Schoppach, profiteert dit appartement van de rust en het groen van een voormalige zand- en steengroeve. De wijk, bekend als "Connecté par Nature", biedt een ideale mix van stadsleven en natuur. De strategische ligging zorgt ervoor dat alle stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation binnen handbereik zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt dit appartement volop ruimte en comfort. Het bestaat uit twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als werkkamer voor thuiswerkers. Een westelijk georiënteerd terras van 13 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en van de zonsondergang te genieten. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, geeft dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Energie-efficiëntie is een belangrijk aspect van dit pand: het heeft een specifiek primair energieverbruik van 53 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt niet over een lift, wat bijdraagt aan een rustige atmosfeer binnen dit kleinschalige gebouw. Met een vraagprijs van €352.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een balans tussen stadsleven en natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Schoppach

Schoppach

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 189 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1453

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47336 Ref. verkoper: 35144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Arel / Arlon / Aarlen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

cfe8cccdc4f94e7ca615d2bfe1182a56.pdf

Download

E-mail Bellen