Appartement te koop - Aarlen VBC47355

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

224 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47355

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 9 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement, gelegen in de nieuwe wijk Schoppach aan de Avenue du Bois d'Arlon, biedt een unieke kans om te wonen in een groene omgeving aan de rand van de stad Arlon. Met een verkoopprijs van €233.000, exclusief kosten en belastingen, is deze woning ideaal voor wie rust en natuur belangrijk vindt, maar toch in de nabijheid van stadsvoorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation wil wonen. Deze ontwikkeling streeft naar duurzaamheid en een harmonieuze verbinding van de stad met zijn natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Het beschikt over een slaapkamer en een terras van 9 m² met oostelijke oriëntatie, perfect voor het genieten van de ochtendzon. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen smaak in te richten. Het appartement is ongemeubileerd, waardoor het direct klaar is om naar eigen wens ingericht te worden. Met een specifiek primair energieverbruik van 78 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 4187 kWh, voldoet de woning aan moderne energie-efficiëntie standaarden. De CO2-uitstoot bedraagt 882, waarmee het een milieubewuste keuze is voor toekomstige bewoners. De beschikbaarheid is gepland vanaf 30 mei 2025, waardoor u nu al kunt anticiperen op uw toekomstige woonplek in deze veelbelovende nieuwe wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Schoppach

Schoppach

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 189 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

882

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47355 Ref. verkoper: 35164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Arlon - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 3 minuten met de auto.H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

06f75b88ecee4d31b6d6a19a44b808a3.pdf

Download

E-mail Bellen