Appartement te koop - Aarlen VBC47365

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47365

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 22 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, biedt een ideale combinatie van stedelijke nabijheid en natuurlijke omgeving. Gelegen in de buurt van Schoppach, maakt het deel uit van een nieuw ontwikkelde wijk die bekend staat als "Connecté par Nature". De wijk is ontstaan in een voormalige zand- en steengroeve en is ontworpen met een focus op duurzaamheid, waarbij de stad en de natuur met elkaar worden verbonden. Dit appartement maakt deel uit van een ontwikkeling die comfort en gemak biedt, met scholen, winkels en het treinstation binnen handbereik. Het appartement zelf is een nieuw pand met een oppervlakte van 55 m² en biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit potentiële kopers de mogelijkheid om hun eigen inrichting en stijl aan te brengen. Het appartement is voorzien van een terras van 22 m², georiënteerd op het noorden, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De energie-efficiëntie van het pand is aantrekkelijk met een specifiek primair energieverbruik van 89 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Verkocht voor 218 000 €, exclusief kosten en belastingen, biedt dit appartement in Arlon een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat natuur en stadse faciliteiten combineert. Beschikbaar vanaf 30 augustus 2025, kunt u zich voorbereiden op een toekomst in een rustige, groene omgeving die toch alle voordelen van stedelijk wonen biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Schoppach

Schoppach

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Prix hors frais et taxes. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire
Prijs 189 000 € tot 495 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47365 Ref. verkoper: 35178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Arlon - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

04a6c522274c45eba0997c03a0219524.pdf

Download

E-mail Bellen