Appartement te koop - Aarlen VBC47370

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

385 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 60 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gloednieuwe, te koop aangeboden appartement is gelegen in de charmante omgeving van Schoppach, een vernieuwd gebied aan de rand van Arlon. Met een vraagprijs van 385.500€ en beschikbaarheid vanaf 30 augustus 2025, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van de natuur gecombineerd met de nabijheid van stadsfaciliteiten. Het appartement bevindt zich in een duurzame wijk die is ontwikkeld op een voormalige zand- en steengroeve, en biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar balans tussen stedelijk leven en natuurlijke schoonheid. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van 100 m². Het biedt twee ruime slaapkamers en een terras van 60 m², perfect georiënteerd op het oosten om te genieten van ochtendzon. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, geeft dit de toekomstige eigenaar de vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De energie-efficiëntie van het pand is indrukwekkend, met een specifiek primair energieverbruik van 72 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Schoppach is ontworpen met het oog op duurzaamheid en biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een groene leefomgeving zonder in te boeten op stedelijk comfort. Of u nu geniet van een ochtendwandeling in de omliggende natuur of snel in het centrum van Arlon wilt zijn, dit appartement biedt een uitstekende uitvalsbasis voor uiteenlopende levensstijlen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Schoppach

Schoppach

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Prix hors frais et taxes. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire
Prijs 195 500 € tot 493 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7193 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1639

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47370 Ref. verkoper: 35184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Arlon" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

65c9b82a-c86f-421e-812f-d728ea1102d1_3518431505_AP COM 2 BARRE 6.pdf

Download