Appartement te koop - Aarlen VBD07484

Route de Luxembourg 151 6700 Aarlen

329 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route de Luxembourg 151 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité.

L’ensemble se compose d’un appartement de 98 m² et d’un garage de ±135 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation).

✨ L’appartement comprend :

  • 2 chambres

  • Cuisine équipée

  • Salon lumineux

  • Bureau séparé

  • Salle de douche

  • Petite cave

  • Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿

🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment.

🔧 Le garage de ±135 m² peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec le cadre.

📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

764 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74719 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2025

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07484 Ref. verkoper: 7046685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 891 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 891 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 2' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1 km 12'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Laadstations

Arlon Supercharger

6 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

2,2 km 8' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Winkels

Delitraiteur Arlon

624 m 2' 7'' 638 m 31'' 624 m 7' 624 m 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2,8 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 33'

Musea

Musée Gaspar

2,6 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

39,8 km 30'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is 6 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen