Appartement te koop - Aarlen VBD27991

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27991

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 13 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Met een vraagprijs van 339.000 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De inrichting is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om de binnenkant naar eigen smaak te stylen. Het appartement bevindt zich op een westgerichte gevel, wat zorgt voor aangename zonlichtinval tijdens de namiddag en avond. Daarnaast beschikt het over een terras van 13 m², perfect voor ontspanning of het buitenzetten van een tuinset tijdens mooie dagen. De energieprestatie van dit vastgoed is uitstekend, met een primair energieverbruik van slechts 53 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 1453. Het appartement is niet voorzien van een lift, wat goed te weten is voor wie minder mobiel is, maar het gebrek aan lift wordt vaak gecompenseerd door de aantrekkelijke locatie en de relatief lage kosten. Het wordt vanaf 30 september 2025 beschikbaar gesteld, waardoor er voldoende tijd is om de verhuizing te plannen of nog verdere aanpassingen door te voeren. De wijk waarin het appartement zich bevindt, maakt deel uit van een recent ontwikkeld project dat zich richt op duurzaamheid en verbondenheid met de natuur. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze locatie alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige en natuurlijke sfeer een aangename leefomgeving garandeert. Kortom, dit appartement vormt een aantrekkelijke investering of gezinswoning in een groeiende en groene buurt van Arlon. De prijs is exclusief bijkomende kosten en belastingen, maar inclusief de uitvoering van een primerlaag, wat de uiteindelijke afwerking makkelijker maakt. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze woning combineert functionaliteit met de charme van een moderne woonomgeving en biedt u de kans om in een kwaliteitsvolle en rustgevende omgeving te wonen in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 189 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1453

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27991 Ref. verkoper: 36266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a250f50fcab4c5790c2a97286c890cd.pdf

Download

E-mail Bellen