Appartement te koop - Aarlen VBD28000

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

229 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 13 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Avenue du Bois d'Arlon in Arlon, een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een praktische en stijlvolle woonoplossing voor wie op zoek is naar een knusse en goed gelegen woning. Het appartement beschikt over een bruto woonoppervlakte van 54 m² en is ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen die willen profiteren van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. Het beschikt over één slaapkamer, waardoor het perfect aangepast is aan een rustige levensstijl, terwijl het toch alle essentiële faciliteiten binnen handbereik biedt. Het terras van 13 m² met oostoriëntatie biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de ochtendzon en het uitzicht, en vormt een mooie aanvulling op de leefruimte. Het interieur van het appartement straalt eenvoud en functionaliteit uit, zonder dat er details ontbreken. Het is niet gemeubileerd en klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Dankzij de ligging in een nieuw ontwikkelingsproject, dat is ontstaan op een voormalige zand- en leisteengroeve, geniet je hier van een groene omgeving die perfect aansluit bij een moderne levensstijl met respect voor duurzaamheid. De buurt, genaamd "Connecté par Nature", combineert de rust van de natuur met de gemakken van de stad: scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedaanbod met goede toekomstmogelijkheden. Gelegen in het hart van Arlon, biedt deze woning niet alleen een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, maar ook tal van voordelen op het vlak van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 74 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief gunstig energieprofiel. Hoewel verwarming niet gespecifieerd is, voldoet het gebouw aan moderne energie-eisen en is de omgeving perfect geschikt voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een interessante investering en een comfortabele woonplek in een snel groeiende regio, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 184 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

862

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28000 Ref. verkoper: 36278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Arel / Aarlen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 3 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" binnen 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Arlon" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2239f8254f01497c9f41af511fcc0b95.pdf

Download