Appartement te koop - Aarlen VBD28001

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

319 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 13 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in het charmante stadje Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Met een vraagprijs van €319.000 biedt dit eigendomsproject een indrukwekkende woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is nog beschikbaar vanaf 15 oktober 2025 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. De buitenruimte wordt geaccentueerd door een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Dit moderne appartement is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject dat zich in het groene en duurzame kader van Arlon bevindt. Het project, dat in de voormalige zand- en leemgroeve Schoppach ligt, wordt gekenmerkt door een visie van milieuvriendelijkheid en harmonieuze integratie met de natuur. Het omvat onder andere studio's en appartementen met één tot drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen en voorkeuren. Alle voorzieningen die men nodig heeft – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Daarnaast wordt de energie-efficiëntie benadrukt door een primair energieverbruik van slechts 30 kWh/m²/jaar, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook de energiekosten beperkt. Maak gebruik van deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Arlon. Dit appartement combineert moderne comfort met een strategische locatie en duurzame bouwprincipes, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan uw vastgoedportefeuille of een comfortabel thuis voor de komende jaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder bijkomende belastingen en kosten, en biedt u de mogelijkheid om te profiteren van de voordelen van wonen in een levendige, groenrijke omgeving. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 189 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

627

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28001 Ref. verkoper: 36279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Arlon / Aarlen / Arel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 19 minuten te voet.H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d092bc0afbe4b22baedb6a46c2413f4.pdf

Download