Appartement te koop - Aarlen VBD28006

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28006

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 9 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Arlon, gelegen aan Avenue du Bois d'Arlon, een locatie die perfect combineert met een rustige, groene omgeving en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit fraaie vastgoedobject wordt aangeboden voor een prijs van 224.000 euro, exclusief kosten en belastingen. Het betreft een net afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van 54 m², waarin alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn om comfortabel te wonen. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor starters, jonge koppels of investeerders op zoek naar een huurvastgoed in een groeiende regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat geen lift heeft, en ligt oostgericht, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is het terras van 9 m², dat uitkijkt op de omgeving en een ideale plek biedt om buiten te genieten. De afwerking en inrichting zijn minimaal, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om het interieur naar eigen smaak te personaliseren. De verwarming en energiecertificaten worden niet nader gespecificeerd, maar het primair energieverbruik bedraagt 78 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 882. Het appartement is niet momenteel verhuurd en is vanaf 15 oktober 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Arlon biedt tal van voordelen: de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer maakt dat alles binnen bereik ligt. De wijk Schoppach, gelegen in een voormalige zand- en leemgroeve, staat bekend om haar groene karakter en duurzame ontwikkeling. Het concept van de wijk richt zich op een verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige groei in waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een betaalbaar en knus appartement in een gunstige regio wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 184 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

882

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28006 Ref. verkoper: 36286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 19 minuten te voet.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

261950865e534a72be8bf02f25a4f31b.pdf

Download

E-mail Bellen