Appartement te koop - Aarlen VBD28020

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

375 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28020

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 60 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Deze moderne en ruim opgezette woning biedt een woonoppervlakte van 100 m², wat zeker voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het terras van 60 m², georiënteerd op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en buiten leven. Het interieur is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om de ruimte naar eigen stijl in te richten. Hoewel de verwarming en energievoorzieningen niet verder gespecificeerd zijn, voldoet het appartement aan een primair energieverbruik van 72 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw met een relatief lage CO2-uitstoot van 1639 kg. De locatie van dit vastgoed is uitstekend, gelegen in een nieuw ontwikkelingsgebied dat bekend staat als "Connecté par Nature". Dit wijkje, gesitueerd in een groene omgeving binnen de voormalige zand- en steengroeve van Schoppach, biedt de unieke kans om in harmonie met de natuur te wonen. Het is een duurzaam project dat erop gericht is de stad Arlon te verbinden met haar natuurlijke omgeving, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven, zoals scholen, winkels en het treinstation. De buurt combineert rust en groen met comfort en toegankelijkheid, een perfecte balans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €375.000, zonder bijkomende kosten of belastingen. De verkoopprijs is vastgesteld exclusief eventuele kosten, en het appartement kan vanaf 15 december 2025 worden betrokken. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed op een gewilde locatie in Arlon. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 189 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1639

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28020 Ref. verkoper: 36306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Arlon / Aarlen / Arel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 19 minuten te voet.H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

be007d6bf8de4e05a3ab2e11239d86c7.pdf

Download

E-mail Bellen