Appartement te koop - Aarlen VBD28022

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

355 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 9 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gelegen appartement in Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, bevindt dit moderne vastgoed zich in een wijk die recentelijk is ontwikkeld op een voormalige zand- en zandsteenwinning. Het nieuwe wooncomplex, dat zich richt op duurzaamheid en natuurverbinding, onderscheidt zich door zijn rustige ligging en gemakkelijke toegang tot alle stadsfaciliteiten zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 355.000 euro, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 101 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Het appartement ligt op de vierde verdieping, met een westgerichte gevel die zorg draagt voor veel natuurlijk lichtinval. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en heeft een terras van 9 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De indeling is praktisch en modern, zonder meubelstukken, waardoor u de ruimte volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het energieverbruik is met een primair energieverbruik van 69 kWh/m²/jaar energie-efficiënt, terwijl de CO2-uitstoot op 1631 ligt. Dit alles maakt het een energiezuinig en milieubewust vastgoed. De locatie in Arlon biedt vele voordelen: de wijk is verbonden met de natuur en aangelegd op een site met een rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van het gebied. De beschikbaarheid van dit appartement is gepland vanaf 15 december 2025, en het wordt niet verhuurd op dit moment. Dit woningaanbod is aantrekkelijk voor degenen die willen investeren in een modern, energiezuinig appartement in een rustige en groene omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om zich te vestigen in een groeiende stad die kwaliteit van leven en duurzaamheid combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 184 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1631

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28022 Ref. verkoper: 36308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Arlon" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arlon - Gare" station.

Toon alles Toon minder

Documenten

26691939b61a44d78f3c050b64376233.pdf

Download