Appartement te koop - Aarlen VBD28023

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

479 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 21 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartementen maken deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Met een prijs van 479.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van moderne wooncomfort en een rustige, groene omgeving. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 143 m², gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De woning is niet gemeubileerd en heeft een aantrekkelijk terras van 21 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. De oriëntatie van de gevel is west, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer binnen. Hoewel de verwarming en energiecertificaten niet volledig gespecificeerd zijn, toont het energieverbruik (41 kWh/m²/jaar) dat er wordt gestreefd naar energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en lagere energiekosten. Het project ligt in een groene, rustige omgeving die goed verbonden is met de stedelijke voorzieningen van Arlon. De wijk, genaamd "Connecté par Nature", bevindt zich in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het gebied is ontwikkeld met een focus op duurzaamheid en het herstellen van de connectie tussen de stad en de natuur. De locatie biedt daarmee niet alleen rust en ruimte, maar ook alle gemakken binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en professionals die willen genieten van de voordelen van het stadsleven in een natuurlijke setting. De beschikbaarheid van het appartement is gepland vanaf 15 december 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Arlon? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject in een groeiende en levendige omgeving. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en groene omgeving is dit appartement zeker een bezoek waard. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en begeleiden u door het aankoopproces zodat alles vlot verloopt. U bent welkom voor een vrijblijvende kennismaking en verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 184 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1162

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28023 Ref. verkoper: 36311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 19 minuten te voet.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c12eae767b6d47559740d1f5cec4490d.pdf

Download