Appartement te koop - Aarlen VBE22313

Rue du Wäschbour 17 7 6700 Aarlen

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22313

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wäschbour 17 7 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u dit mooie appartement van 55 m² aan, gelegen in Aarlen. Het pand bestaat uit een inkomhal, een aangename open leefruimte met salon, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een mooi en ideaal georiënteerd terras. Het appartement beschikt eveneens over een apart toilet, een wasruimte, één slaapkamer en een badkamer. Gelegen in een rustige en gegeerde wijk, geniet dit pand van een onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg en van het stadscentrum van Aarlen. Dankzij het terras aan de achterzijde van het gebouw geniet het appartement de hele dag door van een uitstekende lichtinval. Het comfort wordt verzekerd door stadsverwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een uitstekende energieprestatie met een EPC van klasse B. Daarnaast wordt het pand verkocht met een kelder en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor een vlotte parkeermogelijkheid. De residentie is perfect onderhouden en de gevel werd recent gerenoveerd. Dit appartement vormt een ideale opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413007955

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22313 Ref. verkoper: 9845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

318 m 1' 9'' 318 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

768 m 2' 52'' 831 m 1' 29'' 508 m 9' 731 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

768 m 2' 52'' 831 m 1' 29'' 508 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

626 m 2' 10'' 626 m 1' 11'' 523 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

503 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

503 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

503 m 6'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Schalbert

948 m 4' 806 m 11' 948 m 11'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Arlon

1,6 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Trafic Arlon

1,8 km 7' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Musea

Musée Archéologique

1,3 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,6 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Wäschbour, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Doudous", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" ligt op 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen