Appartement te koop - Aarlen VBE32212

Square Albert-1er 23 6700 Aarlen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32212

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Square Albert-1er 23 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Arlon biedt een ruime woonoppervlakte van 139 m² en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het pand dateert uit 1954 en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving nabij het centrum van de stad. Met drie slaapkamers en een functionele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, is dit appartement ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. De moderne keuken, open ingericht naar de lichtrijke leefruimte, zorgt voor een uitnodigende en gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over een aparte toilet en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 193 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 48, wat inzicht geeft in de energetische prestaties van het vastgoed. Het kadastraal inkomen van het appartement bedraagt 743 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 310.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Het elektrische installatiecertificaat is in orde en conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gelegen aan Square Albert-1er 23 in Arlon, geniet dit appartement van een gunstige ligging dicht bij alle stadsvoorzieningen en op wandelafstand van het treinstation, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit vastgoed tot een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in Arlon. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Wees er snel bij om dit goed onderhouden appartement te ontdekken en uw woonproject in Arlon te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20350924

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32212 Ref. verkoper: 10080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

662 m 5' 695 m 55'' 528 m 7' 528 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

123 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

634 m 5' 726 m 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

374 m 1' 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

434 m 1' 26'' 838 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

721 m 7' 725 m 1' 2'' 486 m 8' 655 m 8'

Colruyt Arlon

1,2 km 8' 1,2 km 1' 34'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

829 m 1' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Square Albert-1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Gribouille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen