Appartement te koop - Étalle VBD02355

Lenclos 38A 6740 Étalle

342 215 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02355

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Lenclos 38A 6740 Étalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het charmante Étalle ontdekt u de laatste beschikbare appartementen in de nieuwe residentie "L’Enclos" – een comfortabel en kwaliteitsvol woonproject, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze kleine en elegante mede-eigendom telt 11 appartementen, waarvan er nog slechts 6 te koop zijn. Er zijn units met 2 tot 3 slaapkamers, met zuidgerichte terrassen of private tuinen. Sommige terrassen bieden tot 50 m² buitenruimte – ideaal om volop van de mooie dagen te genieten! Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte wasruimte. Een individuele kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats zijn eveneens te koop. De afwerking is van hoge kwaliteit, met grote raampartijen en betegelde terrassen. Étalle heeft een strategische ligging tussen Aarlen en Virton, met vlotte toegang tot Luxemburg. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Onmiddellijk beschikbaar. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: Tel 063.223.449 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 342 215 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence L'Enclos

Résidence L'Enclos
In het hart van het charmante Étalle ontdekt u de laatste beschikbare appartementen in de nieuwe residentie "L’Enclos" – een comfortabel en kwaliteitsvol woonproject, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze kleine en elegante mede-eigendom telt 11 appartementen, waarvan er nog slechts 6 te koop zijn. Er zijn units met 2 tot 3 slaapkamers, met zuidgerichte terrassen of private tuinen. Sommige terrassen bieden tot 50 m² buitenruimte – ideaal om volop van de mooie dagen te genieten! Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte wasruimte. Een individuele kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats zijn eveneens te koop. De afwerking is van hoge kwaliteit, met grote raampartijen en betegelde terrassen. Étalle heeft een strategische ligging tussen Aarlen en Virton, met vlotte toegang tot Luxemburg. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Onmiddellijk beschikbaar. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: 063.223.449
Prijs 301 566 € tot 348 161 €
Bewoonbare opp. 86 m² tot 104 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02355 Ref. verkoper: 6797560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Brucher

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 19' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

817 m 4' 817 m 1' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

817 m 4' 817 m 1' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

746 m 2' 29'' 746 m 1' 6'' 611 m 9' 727 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

154 m 1' 51''

Treinstations

Habay

5,9 km 21' 5,9 km 5' 5,2 km 23' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Delhaize Etalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 784 m 12' 972 m 12'

Intermarché Etalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,3 km 27' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

19,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

17,4 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Etalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Etalle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is 9 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isabelle Brucher" op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen