Appartement te koop - Libramont-Chevigny VBE05268 In optie

Avenue de Houffalize 23 /13 6800 Libramont-Chevigny

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05268

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue de Houffalize 23 /13 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Gelegen in het hart van Libramont, biedt deze charmante studio, voorgesteld door Honesty, een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen die deze dynamische en aangename stad te bieden heeft. Libramont staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen, onder meer dankzij het treinstation dat een gemakkelijke toegang biedt tot de belangrijkste verkeersassen en steden in de regio. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval, die de ruimtes optimaal tot hun recht laat komen en zorgt voor een aangename leefomgeving. De doordachte indeling omvat een mooie open leefruimte met een comfortabele woonkamer en een aansluitende keuken, ideaal om elke vierkante meter optimaal te benutten. Het pand beschikt eveneens over een inkomsas met ingebouwde kast, wat meteen praktische opbergruimte biedt, evenals een aparte badkamer die comfort en privacy garandeert. Een aangenaam terras verhoogt de aantrekkelijkheid van het geheel. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Deze studio vormt een ideale opportuniteit, zowel voor een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk en vlot verhuurbaar pand, als voor een eerste koper die een slimme aankoop wil doen of een gezellige thuis wil creëren in het hart van een stad in volle ontwikkeling. Een kans die u niet mag missen. Neem contact op met Honesty via Tel 061/29.24.14 voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

35 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18268 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2028

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05268 Ref. verkoper: 7572429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crech'Ndo Libramont

485 m 1' 44'' 485 m 50'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

317 m 1' 3'' 317 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

317 m 1' 3'' 317 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

317 m 1' 3'' 317 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

156 m 1' 52''

Treinstations

Libramont

408 m 1' 38'' 388 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Laadstations

Foire De Libramont

1,6 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

441 m 1' 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

436 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

854 m 2' 50'' 854 m 1' 8'' 814 m 10' 852 m 10'

Aldi Libramont

1,3 km 5' 1,7 km 2' 16'' 973 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Libramont-Chevigny

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,3 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

1 km 1' 20''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de Houffalize biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crech'Ndo Libramont", op 6 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Libramont-Gare" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen