Appartement te koop - Braine-le-Comte VBD73977 In optie

Chemin de Feluy 55/1 7090 Braine-le-Comte

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73977

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de Feluy 55/1 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige instapklare appartement gelegen aan het Chemin de Feluy 55/1 in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €335.000 biedt dit eigendom een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met het voordeel van een privé tuin en terras. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom en wordt gekenmerkt door zijn royale oppervlakten en doordachte indeling. De woonoppervlakte bedraagt circa 76 m², maar dankzij de slimme opzet en de aanwezigheid van een tuin van 20 m² komt het meer over als een huis, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder in te boeten op comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 20 m² groot, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of gastenverblijf. Het interieur maakt indruk met een ruime, open keuken die naadloos aansluit op het gezellige woon- en eetgedeelte. Het appartement is verder voorzien van een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een privatieve inkom die voor extra privacy zorgt. Technisch gezien is het goed uitgerust met PVC-dubbel glasramen, centrale verwarming op gas, elektrische meters die bi-horaire functioneren, en zelfs zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Daarnaast behoren een kelderruimte, een overdekte parking en een buitenparkeerplaats tot de uitrusting, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het station en alle lokale voorzieningen, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met een vlotte bereikbaarheid. De locatie in Braine-le-Comte biedt tal van voordelen: het charmante stadje is bekend om zijn landelijke sfeer en historische charme, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het appartement ligt op een strategische plek met goede verbindingen richting Brussel en andere grote steden, wat ideaal is voor pendelaars. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) B en een verbruik van 162 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de huidige normen op het gebied van energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning die zich onderscheidt door zijn ruimtelijkheid en buitenruimte? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Braine-le-Comte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260118000589

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73977 Ref. verkoper: 2166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

251 m 2' 14'' 175 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

251 m 2' 14'' 175 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

192 m 2' 6'' 193 m 30'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,9 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

266 m 3'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

925 m 11'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

925 m 11'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

1 km 5' 1 km 1' 32'' 958 m 12' 958 m 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

972 m 5' 892 m 11' 892 m 11'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Comte

907 m 8' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 907 m 11'

Comarché Braine-Le-Comte

1,4 km 6' 1,4 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Comarché Braine-Le-Comte

1,4 km 6' 1,4 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

26 km 25'

Musea

Musée Mill

19 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfen

Golf Château De La Tournette

13,1 km 16'

Toerisme

Wonen bij Chemin de Feluy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 25 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Braine-Le-Comte (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jules Bordet" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Il Était Une Fois" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen