Appartement te koop - La Louvière RBV17103

CHAUSSÉE DE JOLIMONT 173 7100 La Louvière

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17103

  • 9 Slaapkamer(s)
CHAUSSÉE DE JOLIMONT 173 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime appartementencomplex gelegen aan de Chaussée de Jolimont 173 in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel. Het gebouw bestaat uit negen studio’s verdeeld over drie verdiepingen, elk voorzien van praktische en hedendaagse voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich drie studios, hetzelfde geldt voor de eerste verdieping en de tweede verdieping. Elke studio beschikt over een comfortabele leefruimte met een open keuken, een badkamer met douche en WC, elektrische verwarming, dubbele PVC-ramen en een elektrische installatie die conform is met de regelgeving. Het geheel heeft een goede huurmarktpositie, aangezien meerdere studio’s momenteel verhuurd zijn, met bewijs van betaling beschikbaar op aanvraag. De locatie in La Louvière is bijzonder gunstig gesitueerd nabij voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuurders of eigen gebruik. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgt voor extra buitenruimte en comfort. Het complex vereist enige renovatie om volledige conformiteit te verkrijgen, vooral voor de zeven units die onder een verhuurvergunning vallen waarvan de vergunning niet is afgegeven sinds januari 2026. Er zijn twee units die niet onder deze vergunning vallen, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De woning is voorzien van elektrische verwarming, maar het EPC-score van 303 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €330.000, een aantrekkelijke investering gezien de locatie en het aantal units. Het is belangrijk om te weten dat de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Voor geïnteresseerden die deze kans willen bekijken of meer informatie wensen, is contact opnemen via het vermelde nummer aanbevolen. Dit vastgoed biedt mogelijkheden voor zowel investeerders die willen uitbreiden in de huurmarkt, als voor kopers die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel in La Louvière. Met enkele gerichte renovaties kan dit complex volledig worden geoptimaliseerd tot een rendabel en comfortabel vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250816003225

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17103 Ref. verkoper: 86718551 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express La Hestre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Le Repère Des P'Tits Loups is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 13 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 3 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen