Appartement te koop - La Louvière VWD15387 Verkocht

Rue de Longtain 131 RDC 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15387

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • Terras
Rue de Longtain 131 RDC 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fris gerenoveerde appartement in La Louvière biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Longtain 131, is dit woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers. Het betreft een gelijkvloerse unit met een woonoppervlakte van circa 100 m², die in 2017 volledig is vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een comfortabele woonkamer en eetruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende praktische ruimte voor al uw culinaire wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche, een apart toilet, en drie goede slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras dat zich perfect leent voor buitenactiviteiten of het genieten van frisse lucht. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de normen, het nieuwe carrelage op de vloer straalt frisheid uit en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie en geluidsdichtheid. De centrale gasverwarming, recent gereviseerd in 2024, garandeert een betaalbare warmtevoorziening. De renovatie van de dakbedekking in 2017 en de recente renovatie van de balkons in 2025 onderstrepen de goede staat van het gebouw. Het appartement beschikt over een privéterras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooi weer. Het EPC-rapport geeft deze woning een energieklasse D, met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met de huidige normen. De maandelijkse kosten blijven beperkt dankzij de goede staat van het vastgoed en de recente verbeteringen. De ligging aan de Rue de Longtain in La Louvière biedt voordelen die verder gaan dan de woning zelf. De stad beschikt over diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en recreatieparken maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar bereikbare woonomgeving. Met een vraagprijs van €149.000 is dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in La Louvière. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige woning te bezoeken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33303 kWh/jaar

EPC-referentie

20250731003711

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Anges

827 m 2' 45'' 827 m 59'' 827 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

164 m 35'' 159 m 18'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

164 m 35'' 159 m 18'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1 km 5' 1 km 1' 40'' 705 m 7' 977 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 54''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

187 m 2' 14''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 14' 22,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,3 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tivoli Chu

351 m 1' 10'' 351 m 41'' 351 m 4' 351 m 4'

Cora La Louvière

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 675 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 708 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 18'

Musea

Musée Mill

1,7 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,6 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2 km 2' 15''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Longtain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op slechts 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Nid'Anges" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen