Appartement te koop - Boussu VBD04573 In optie

Rue de Quiévrain 80 a 7300 Boussu

Voorstel vanaf 150 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Quiévrain 80 a 7300 Boussu

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Boussu, vlakbij de snelweg en de belangrijkste verkeersassen, biedt Revimmo Mons u dit prachtige residentiële appartement aan in een modern gebouw uit 2014. Vrijgesteld van btw, beschikt deze woning over twee aparte ingangen: een hoofdingang en een achteringang via een privé en beveiligde parkeerplaats, wat zorgt voor gemakkelijke toegang, ook voor personen met beperkte mobiliteit.

Gelegen op de derde verdieping met een lift, biedt dit lichte en functioneel ingedeelde appartement een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 38 m², baadt in natuurlijk licht en vergezeld van een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers van 12 m² en 10,5 m², een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een wasruimte en een apart toilet. Om van het buitenleven te genieten, is er een aangenaam balkon van 9 m².

Dit appartement biedt ook uitstekend wooncomfort met conforme elektriciteitsinstallaties, elektrische accumulatieverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €90/maand en er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien voor fietsenstalling. Onmiddellijk beschikbaar, biedt deze "coup de cœur" woning rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Let op: deze advertentie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op Tel +32 65 949 050 of via e-mail op Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8185 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2025

CO2-uitstoot

2334

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04573 Ref. verkoper: 7015099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

385 m 1' 47'' 385 m 41'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

873 m 3' 873 m 1' 19'' 604 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

873 m 3' 873 m 1' 19'' 604 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

977 m 4' 1,2 km 1' 46'' 703 m 10' 854 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

506 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

506 m 6'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

732 m 9'

Treinstations

Boussu

1,3 km 10' 1,4 km 1' 55'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,9 km 5'

Winkels

Spar Boussu

555 m 3' 558 m 54'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Boussu

664 m 4' 693 m 1' 14'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Boussu

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

16,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. V. Du Service Sae Solea" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Boussu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Boussu (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boussu" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder