Appartement te koop - Baudour VBD69407

Rue des Monts 3 2 7331 Baudour

180 000 €

Rue des Monts 3 2 7331 Baudour

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue des Monts 3 in Baudour, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €180.000 en biedt een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor een comfortabel en functioneel wonen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2016, dat voldoet aan de huidige bouw- en energie-eisen. De woning onderscheidt zich door zijn ruime en lichte leefruimtes, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling omvat een uitnodigende woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaten, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser, alsook keukenmeubels voor extra opbergruimte. Twee mooie slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en lavabo, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over diverse praktische voordelen zoals dubbel glas in PVC, rolluiken, centrale verwarming via vloerverwarming, keramische tegels en een videofoon voor extra beveiliging. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen aangeboden, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De energieprestaties worden bevestigd door een EPC-label B met een score van 119 kWh/m² per jaar, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: nabij belangrijke verkeersaders en snelwegen, waardoor snel toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke routes gewaarborgd is. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en betaalbare prijs. Het is een ideale investering voor zowel starters als doorstromers die een comfortabele thuisbasis zoeken in Baudour. Wacht niet langer en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Maak vandaag nog uw afspraak en ervaar de voordelen van deze bijzondere aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180911501891

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69407 Ref. verkoper: 4261529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

1,1 km 7' 1,4 km 1' 25'' 729 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

1,1 km 7' 1,4 km 1' 25'' 729 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6 km 21' 6,1 km 7' 3,5 km 45' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1 km 12'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

760 m 9'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,2 km 15'

Treinstations

Quaregnon

4,1 km 20' 4,7 km 4' 3 km 18' 4,1 km 49'

Laadstations

Lidl

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

8,4 km 29' 7,3 km 49' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,2 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Tertre

2,6 km 10' 2,7 km 2' 59'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3 km 42' 3,5 km 43'

Pretparken

Dock 79

5,6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

13,5 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6 km 7'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Op 101 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mons - Gare" station.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.U vindt een "Dock 79" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tertre (3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. D. Du Service Sae Solea" vinden op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Douvrain", 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder