Appartement te koop - Edingen VBE07861

7850 Edingen

330 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement gelegen in het centrum van Enghien biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en aantrekkelijke locatievoordelen. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een verzorgd, modern gebouw met een lift, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een gezellig terras van 6 m² met een zuidoostoriëntatie, dat uitkijkt op een gemeenschappelijk park, wat bijdraagt aan een ontspannen buitenruimte en een aangename sfeer. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor 35.000 euro, met daarnaast een optie om nog een tweede parkeerplaats te kopen voor 28.500 euro. Het geheel is recent geschilderd en klaar om direct te betrekken. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, met maandelijkse onderhoudskosten van 165 euro, zonder BTW. De ligging in het hart van Enghien biedt talrijke voordelen, van zowel praktische als recreatieve aard. Enghien staat bekend om zijn charmante centrum, groene parken en toegankelijke voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbare diensten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van het gemak van de nabijheid terwijl ze toch in een rustige omgeving verblijven. Het appartement bevindt zich op een strategische plek met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor wooncomfort hand in hand gaat met bereikbaarheid. De energieprestatie van de woning is uitermate gunstig, met een primair energieverbruik van 90 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Enghien, biedt dit vastgoed tal van voordelen en potentieel. Met zijn ruime indeling, moderne afwerking en aantrekkelijke buitenruimte vormt het een uitstekende investering of woonoptie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces van dit prachtige appartement in het centrum van Enghien. Bezoek onze website www.impactimma.be voor meer beschikbare woningen en actuele aanbiedingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Onderhoudskost: 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160615016614

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07861 Ref. verkoper: 2613-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Chez Mélusine", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ath" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 2 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Edingen / Enghien" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder