Dit uitstekend gelegen appartement in Bertrange, aangeboden aan 999.000 €, combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 97 m² met een uitzonderlijk groot privé-tuin van 162 m², wat bijzonder zeldzaam is voor een appartement. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eigenaars, zonder professionele syndicus. De indeling omvat onder andere twee ruime slaapkamers, elk met eigen toegang tot een balkon, een aparte volledig vernieuwde keuken uit 2021, een lichte woonkamer van 30 m² met directe toegang tot zowel de terras van 10,60 m² als de tuin, evenals een badkamer en een aparte douche. Praktisch gezien biedt dit appartement veel comfort dankzij de aanwezigheid van een garagebox voor één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Verder beschikt het over een privékelder met wasmachine-aansluiting, dubbele beglazing in PVC ramen en individuele mazoutverwarming met een optie tot aardgas aangezien de aansluiting reeds aanwezig is in het gebouw. Het pand werd in recente jaren grondig gerenoveerd, waarbij de gemeenschappelijke delen werden vernieuwd in 2025 en het dak volledig in 2026. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro, wat inclusief de algemene lasten is. Het energieprestatiecertificaat vermeldt klasse E. De ligging in Bertrange garandeert een rustige en aangename woonomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tal van voorzieningen zoals het City Concorde winkelcentrum, supermarkten, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en diverse ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor koppels of gezinnen die een rustige doch goed bereikbare woonst wensen nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan