Appartement te koop - Roeselare RBV36476

Karnemelkstraat 42 bus 1.2 8800 Roeselare

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV36476

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Karnemelkstraat 42 bus 1.2 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinig appartement met garage in hartje Roeselare (B-Label 138 kWh/m2)Op een steenworp van de Grote Markt in Roeselare ligt dit ruime en energiezuinige appartement in een kleinschalig en verzorgd gebouw.Dankzij de uiterst rustige ligging en de inbegrepen ruime garage met sectionale poort is parkeren hier geen probleem en vormt dit een extra troef voor het dagelijks comfort.Het appartement, afgewerkt in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping en is rolstoeltoegankelijk met lift. Met 108 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een doordachte indeling die zowel praktisch als comfortabel is.Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot het terras aan de voorzijde, terwijl de open, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte aansluit op het terras achteraan.Een ruime berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel vervolledigen het praktische wooncomfort.Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ook perfect als werk- en/of ontspanningsruimte.Het appartement beschikt over twee terrassen met handige opbergmogelijkheden, en wordt verkocht inclusief de maatgordijnen en verlichting.De ruime garage is inbegrepen in de verkoopprijs, wat dit appartement tot een uiterst interessante prijs-kwaliteitformule maakt.Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie betaalbaar, energiezuinig en centraal wil wonen in Roeselare.EPC 138 kWh/m2 (B-Label) UC3808762BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 14 MAART 2026 van 14u tem 16u (mits afspraak)+ Toplocatie nabij de Grote Markt en uiterst rustig+ Ruime garage inbegrepen + Kleinschalig project+ Lift aanwezig+ Energiezuinig & tevens regenput aanwezig+ Gemeenschappelijke fietsenberging+ Inclusief gordijnen en verlichting+ 2 terrassen (met opbergmogelijkheden)KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR! Tel 0486/72.76.57 of 0465/09.90.93DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260226-0003808762-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36476 Ref. verkoper: 4300485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

530 m 1' 59'' 713 m 1' 4'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

61 m 14'' 890 m 1' 24'' 61 m 43'' 61 m 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

61 m 14'' 890 m 1' 24'' 61 m 43'' 61 m 43''

Middelbare scholen

Burgerschool

53 m 12'' 50 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

90 m 1' 5''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

90 m 1' 5''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

90 m 1' 5''

Treinstations

Roeselare / Roulers

991 m 5' 1,7 km 2' 42'' 767 m 12' 967 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

715 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

510 m 2' 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Winkels

Proxy De Munt

261 m 1' 9'' 1,3 km 2' 5'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Roeselare

429 m 1' 27'' 429 m 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

471 m 1' 47'' 654 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fonkelbrug", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Burgerschool" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Botermarkt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 1") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy De Munt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen