• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Eedverbondkaai 244 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Residentie River Court, een kleinschalig en charmant appartementsgebouw aan de Eedverbondkaai. Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de begane grond biedt een prachtig uitzicht op de Leie en ligt op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het historische centrum van Gent. Een ideale locatie die rust en bereikbaarheid combineert.De ruime inkomhal leidt naar de open leefruimte, waaronder de woon- en eetkamer met prachtig eiken parket en een betoverend uitzicht over het water. De gezellige gaskachel versterkt de warme woonsfeer. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een bureau, speelhoek of een kleine bibliotheek.De keuken, een belangrijk onderdeel van het huis, is volledig uitgerust en baadt in natuurlijk licht.De twee slaapkamers bieden volop rust, waarvan één met toegang tot een zonnige buitenkoer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast biedt het appartement extra opbergruimte door ingebouwde kasten, een kelderberging en een overdekte fietsenstalling.Een garagebox is beschikbaar voor een meerprijs van €30.000.Dit appartement combineert comfort, ruimte en rust, met de Leie voor de deur. Winkels, bakkerijen, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het bruisende centrum van Gent ligt op minder dan 10 minuten fietsen, en de R4 is vlot bereikbaar.Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220530-0002611103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94981 Ref. verkoper: 4013947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampoentje

322 m 1' 4'' 1,5 km 2' 28'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

607 m 2' 7'' 756 m 1' 47'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

607 m 2' 7'' 756 m 1' 47'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

618 m 2' 3'' 618 m 1' 22'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

258 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

221 m 2' 39''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

221 m 2' 39''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1 km 6' 1,3 km 3' 641 m 7' 977 m 12'

Laadstations

Koning Albertbrug

1,3 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Koning Albertbrug

301 m 1' 4'' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Galgenhuisje

335 m 4'

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

849 m 4' 1,2 km 2' 27'' 798 m 10' 798 m 10'

Delhaize Watersport

992 m 3' 2 km 3' 751 m 9' 992 m 12'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1 km 3' 1 km 2' 16'' 793 m 12' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St Paulus", 2 minuten afstand met de fiets.Richtpunt Campus Gent Abdisstraat is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pimpampoentje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Watersport (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Galgenhuisje".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Koning Albertbrug") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Koning Albertbrug".Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets