Appartement te koop - Mariakerke RBV61983

Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 B 9030 Mariakerke

255 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 B 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in Mariakerke, waar comfortabel wonen hand in hand gaat met een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer aanwezig, en ook het centrum van Gent is eenvoudig bereikbaar per fiets of wagen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de R4 en E40 is dit een ideale locatie voor wie dagelijks pendelt. De groene en residentiële sfeer van de buurt draagt bij aan een hoge woonkwaliteit.Het duplexappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en is functioneel ingericht over twee niveaus. De toegang verloopt via een gemeenschappelijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken, die door de open opstelling en goede lichtinval een ruim en aangenaam gevoel geeft. Op dit niveau is ook een badkamer voorzien. De tweede verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers en een bijkomende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra gebruiksgemak. Met een EPC-score ... is het appartement energiezuinig, wat zich vertaalt in een lager energieverbruik.Geen lift aanwezig = beperkte gemeenschappelijke kosten. Door de combinatie van een gegeerde ligging, een doordachte indeling en een gunstige energiescore is dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als een interessante investeringsopportuniteit met een sterk verhuurpotentieel.Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 9 april 2026 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003798049-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61983 Ref. verkoper: 4291040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Schanulleke

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

727 m 5' 598 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

83 m 1'

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

83 m 1'

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

83 m 1'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

2,4 km 29'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

2,4 km 29'

Treinstations

Wondelgem

4 km 15' 4 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Lidl - Mariakerke

240 m 22''

Autodelen

Cambio - Mariakerke Post

120 m 24'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Adriaan Pietersstraat 1

863 m 10'

Winkels

Smatch Mariakerke

210 m 42'' 210 m 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Lidl Gent

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Market Mariakerke-Gent

602 m 2' 602 m 48'' 502 m 7' 588 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 10'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Mariakerke Post" station.Bij het "Donkey - Adriaan Pietersstraat 1" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl - Mariakerke") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Smatch Mariakerke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 11", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Schanulleke", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut 2" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets