Appartement te koop - Mariakerke RBV61983

Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 B 9030 Mariakerke

255 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 B 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in Mariakerke, waar comfortabel wonen hand in hand gaat met een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer aanwezig, en ook het centrum van Gent is eenvoudig bereikbaar per fiets of wagen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de R4 en E40 is dit een ideale locatie voor wie dagelijks pendelt. De groene en residentiële sfeer van de buurt draagt bij aan een hoge woonkwaliteit.Het duplexappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en is functioneel ingericht over twee niveaus. De toegang verloopt via een gemeenschappelijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken, die door de open opstelling en goede lichtinval een ruim en aangenaam gevoel geeft. Op dit niveau is ook een badkamer voorzien. De tweede verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers en een bijkomende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra gebruiksgemak. Met een EPC-score ... is het appartement energiezuinig, wat zich vertaalt in een lager energieverbruik.Geen lift aanwezig = beperkte gemeenschappelijke kosten. Door de combinatie van een gegeerde ligging, een doordachte indeling en een gunstige energiescore is dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als een interessante investeringsopportuniteit met een sterk verhuurpotentieel.Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 9 april 2026 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003798049-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61983 Ref. verkoper: 4291040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Schanulleke

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

727 m 5' 598 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

77 m 55''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

77 m 55''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

97 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

Treinstations

Wondelgem

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Lidl - Mariakerke

240 m 22''

Autodelen

Cambio - Mariakerke Post

120 m 24'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Alphonse Claeys B

78 m 56''

Winkels

Okay Mariakerke

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Lidl Gent

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Market Mariakerke-Gent

602 m 2' 602 m 48'' 502 m 6' 588 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Schanulleke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Alphonse Claeys B" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Mariakerke Post".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Mariakerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets