Appartement te koop - Wondelgem RBU81925

Kineastlaan 49 9032 Wondelgem

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kineastlaan 49 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklaar appartement met garage is gelegen in een rustige straat met dichtbij verschillende buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met tram 1 op enkele minuten wandelen. Met de auto geniet je een vlotte verbinding naar de R4.

De indeling: inkomhal, aparte keuken. Leefruimte met eetplaats en zithoek. 2 ruime slaapkamers, een aparte berging en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst.

Syndic 50€/maand. Momenteel verhuurd voor 850€/maand.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81925 Ref. verkoper: 7292817 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wondelgemstationplein" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Waterlelielaan".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeeschipstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 14 minuten.

Onderwijs

Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 3 minuten afstand met de fiets.Klein Duimpje Gent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rief syndicus.pdf

Download

aba_44074c055500h000_20250709544.pdf

Download

actamaps - kineastlaan 49, 9032 wondelgem (44074c055500h000).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44074c055500h000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074c055500h000).pdf

Download

sbestattest kineastlaan 49, 9032 gent.pdf

Download

epc kineastlaan 49, 9032 gent.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

rapport_ei1_v2_-2020_06_012801802.pdf

Download

rvv (ja).pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download